Aset properti ritel Australia senilai $ 6,84 miliar yang diperdagangkan pada 2019

Aset properti ritel Australia senilai $ 6,84 miliar yang diperdagangkan pada 2019

Aset properti ritel Australia senilai $ 6,84 miliar yang diperdagangkan pada 2019

Investor swasta telah memimpin karena aset properti ritel Australia yang berkualitas tetap dicari, dengan $ 6,84 miliar transaksi pada 2019. Colliers International Retail Investment Review, yang dirilis hari ini menemukan bahwa terlepas dari pertumbuhan ritel online, toko bata dan mortir tetap ada. titik fokus utama lanskap ritel Australia dan terus berkembang untuk memenuhi harapan konsumen.

Investor swasta yang cerdik menyumbang 47% dari semua volume transaksi berdasarkan nilai setelah disajikan dengan peluang generasi untuk berinvestasi dalam aset defensif berkualitas tinggi.

“Para investor ini kurang terkendala oleh sentimen global dan mampu melihat melalui siklus, sambil mengambil kesempatan untuk bertindak cepat dan memperoleh aset antar generasi. Semua faktor ini selain peningkatan minat dari investor internasional seperti SPH REIT, menunjukkan pandangan bahwa pasar Ritel Australia telah oversold dan mewakili nilai yang baik, ”katanya.

NSW mencatat total nilai transaksi tertinggi di negara itu pada $ 2,4 miliar, akuntansi untuk 37% dari total pasar investasi ritel untuk 2019.

Meskipun hanya tiga perdagangan aset, pusat Super Regional / Regional menyumbang bagian terbesar dari volume investasi pada tahun 2019 dengan $ 1,8 miliar transaksi. Hasil ini adalah hasil dari 50% saham di Westfield Marion ($ 670 juta), Westfield Burwood ($ 575 juta) dan Garden City Booragoon ($ 570 juta).

“Demikian pula, lembaga-lembaga domestik telah secara progresif me-reset portofolio mereka dan membuang pusat-pusat terpilih yang berkinerja buruk. Lingkungan ini telah menciptakan peluang bagi investor proaktif yang bersedia melakukan pekerjaan perbaikan untuk menyesuaikan kembali campuran sewa guna meningkatkan pengalaman konsumen dalam upaya meningkatkan kinerja perdagangan, ”kata MacGillivray.

Tinjauan Investasi Ritel juga menemukan bahwa tren peningkatan konsumsi yang lebih berkelanjutan memiliki implikasi yang signifikan bagi industri ritel di Australia, dengan konsumen semakin mengharapkan pengecer dan pemilik pusat perbelanjaan untuk secara aktif menggerakkan bisnis yang ramah lingkungan.

“Beberapa di antaranya termasuk pengaturan transportasi ramah lingkungan, stasiun pengisian kendaraan listrik, stasiun daur ulang, solusi hemat energi dan air, dan tenaga surya. Semua pemilik pusat perbelanjaan besar seperti Scentre Group, Vicinity, AMP, Dexus dan Lendlease, antara lain berada di garis depan evolusi ini. ”

Sumber : www.shoppingcentrenews.com.au

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *


*